2026.09.06
【遠方の複雑なトラブルも解決！】
ご依頼主様（S様 40代）サブリース移管のトラブルをクリア！ご納得の価格で売却
■お客様の背景と課題
長年お付き合いのあるオーナー様より、遠方にご所有の投資用マンション売却のご相談をいただきました。
しかし、サブリース会社が事前の十分な説明なく管理会社を変更していたことが発覚！
権利関係や現地の引継ぎ手続きが通常以上に複雑化し、売却を進めるうえでの大きな課題となっていました。
また、遠方物件であるため現地状況の把握や手続きへのご不安も抱えていらっしゃいました。
■弊社の戦略とご提案
複雑化した管理状況を丁寧に整理・紐解き・取引のリスクを最小限に抑えました。
最終的には迅速かつ確実な取引を実現するため、価格を適正に調整したうえで信頼できる事業者への売却をご提案。
価格調整を行いながらも満足度の高い売却額を確保いたしました。また、離れた場所にある物件であっても担当者が
現地へ出向いて契約まで伴走し、安心感のある取引を徹底しました。
★お客様からのお声
（アンケートでの声）「長年お付き合いのある会社さんなので今回も迷わずお任せしました。ややこしい状態だったにも関わらず、
遠方まで足を運んで解決してくれました。」
✅お客様の次の夢までサポートするのが私たちの役目です！
不動産のプロフェッショナルとして、三軒茶屋不動産は、お客様の「売却後」にある夢や目標まで見据えたサポートを 行います。「住宅ローン減税が使える家に住み替えたい」「二世帯住宅を建てたい」など、次のライフプランに合わせた最適な売却・買い替え戦略をご提案いたします。世田谷区での買い替えをご検討の際は、ぜひ私たちにご相談ください。
✅世田谷区の不動産売却なら、私たちにお任せください！
三軒茶屋不動産は、世田谷区の地域特性を深く理解しています。旗竿地、古家付き、狭小地、 あるいは相続が複雑に絡む物件など、一見して「売却が難しい」と思われる不動産こそ、 私たちの専門知識と提案力が光ります。
お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、その不動産が持つ価値を最大限に引き出す売却戦略をご提案いたします。
「うちの物件も条件が悪いかもしれない…」そのご不安、まず私たちにぶつけてみませんか？ 秘密厳守で最善の道筋を一緒に考えさせていただきます。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
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