【世田谷区砧マンション】空室はチャンス！投資用ワンルーム マンションを「現金化」で売却成功に導く戦略【ご売却】｜三軒茶屋不動産株式会社のお知らせ

💸 【投資戦略】空室リスクをチャンスに！都内ワンルームを「スピード現金化」で売却成功へ導いた事例

三軒茶屋不動産では、投資用不動産の売却において、お客様の目的（早期現金化、資産整理など）に合わせた最適な戦略をご提案しています。実際に弊社をご利用いただいたお客様から、信頼と喜びのお声を頂戴しております。

【事例：都内 投資用ワンルームマンション】

◆ お客様の背景と課題

ご依頼主様（50代・会社員）は、長年所有・賃貸運用されていた都内のワンルームマンションについて、入居者の退去を機に、今後の運用を見直されました。

ご依頼主様の明確なご意向は、以下の二点でした。

1. 「空室リスクを抱えたまま再度募集するより、売却して次の投資に充てたい」
2. 「手間なく、迅速かつ確実に現金化したい」

一般的に賃貸中の「オーナーチェンジ」物件が多い中、今回は「空室」での販売をご希望。この空室状態をいかにデメリットとせず、迅速な成約につなげるかが課題となりました。

◆ 弊社の戦略とご提案

私たちは、この「空室」を逆手に取り、ターゲット層を広げる戦略をご提案しました。賃貸中の物件では難しかった「すぐに使える」という付加価値を最大限に訴求しました。

この複合的な戦略により、空室リスクを抱えたまま時間をかけることなく、販売活動に集中しました。

◆ 結果：数週間でのスピード成約と現金化を実現

空室という条件を強みに変えた戦略が功を奏し、結果として、数週間以内に現金購入を希望されるお客様とご成約に至りました。

◆ お客様からのお声（50代・会社員 H様）

「次の投資のタイミングを逃したくなかったので、『空室のまま売る』という決断に迷いはありませんでした。専門家ならではの提案で、本当に手間なく、スムーズに現金化できて助かりました。また不動産の資産整理をする機会があれば、その時も御社にお願いしたいと思っています。」

✅世田谷区の不動産売却なら、私たちにお任せください

三軒茶屋不動産は、世田谷区の地域特性を深く理解しています。 旗竿地、古屋付き、狭小地、あるいは相続が複雑に絡む物件など、一見して「売却が難しい」と思われる不動産こそ、私たちの専門知識と提案力が光ります。

お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、その不動産が持つ価値を最大限に引き出す売却戦略をご提案いたします。

「うちの物件も、条件が悪いかもしれない…」 そのご不安、まずは私たちにぶつけてみませんか？ 秘密厳守で、最善の道筋を一緒に考えさせていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

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