相続不動産の売却について

相続した不動産でお悩みの方はご相談ください

相続した建物や土地のことでお悩みの方が少なくありません。相続した不動産はどうするべきなのか、相続税の金額は一体いくらになるのか、相続にまつわる疑問や不安はぜひ当社へご相談ください。ここでは、三軒茶屋不動産株式会社が不動産の相続について解説します。

不動産の相続でよくあるお悩み

相続によって、もともと親族が所有していた不動産の所有者となる場合があります。しかし、人によっては相続した実家に住む予定がなかったり、遠方にある実家の管理ができなかったりと、相続物件でお悩みの方もいらっしゃるでしょう。また、相続人
が複数いると、分割しにくい不動産がトラブルの原因となる可能性もあります。このような相続した不動産のお悩みは、お気軽に不動産のプロへご相談ください。三軒茶屋不動産株式会社では、相続した不動産の売却をはじめとして、幅広いご提案が可能です。

相続税とは

相続税とは、相続した財産に対して課される税金のことです。相続によって財産を取得し、かつその合計額が「基礎控除額」を超えた場合に、相続税が課税されます。基礎控除額は、「3,000万円+600万円×法定相続人の数」という計算式で算出が可能です。建物や土地などの不動産にはそれぞれ評価が行われ、評価額に応じて課税の対象となります。ただし、建物や土地は複数の相続人で平等に分割するのが難しいのが難点です。そのため、多くの方が売却して現金化したうえでの分割を選んでいます。

相続相談もお任せください！

三軒茶屋不動産株式会社では、相続した不動産にまつわるご相談も承っております。当社では、相続をはじめとした幅広いケースの不動産売却に対応可能です。相続は複雑な手続きや相続人同士の調整が求められ、お悩みのお客様が多くいらっしゃいます。当社の不動産売却では、必要に応じて司法書士・測量士・弁護士など専門家との連携が可能ですので、どうぞご安心ください。経験豊富な不動産のプロが、お客様の不動産相続に最適なアドバイスをいたします

空き家・空き地でお悩みの方はご相談ください

空き家・空き地を所有している場合は、定期的な管理や活用をする必要があります。相続した土地や建物は放置するとリスクがあるため、今後のことを考えて早めに対処法を検討しましょう。ここでは、三軒茶屋不動産株式会社が空き家・空き地について解説します。

空き家・空き地でよくあるお悩み

所有している空き家や空き地のことで、お悩みではないでしょうか。近年では、相続によって住む予定のない実家を受け継いだり、遠方にある不動産の管理を求められたりするケースがよくあります。そんな空き家や空き地を放置すると、所有者にもリスクがあるのです。利用するあてのない不動産や、適切な管理ができない不動産をどうするべきか迷ったら、まずは三軒茶屋不動産株式会社へご相談ください。不動産のプロが、適切な管理や売却をはじめとした、幅広い選択肢をご提案いたします。

空き家・空き地が増える背景

国内の少子高齢化にともない、年々空き家や空き地が増加しています。一方で、空き家・空き地の適切な管理や活用ができず、悩みを抱える所有者が多いようです。たとえば、親が老人ホームに転居した後に実家の売却に躊躇してしまうケースや、相続した実家の売却で罪悪感をおぼえてしまうケースなどが挙げられます。所有者がどこにも相談できないと、結果として空き家・空き地が放置されてしまうという問題があります。空き家・空き地でお悩みの方は、お早めに不動産会社へご相談ください。

空き家・空き地を放置するリスク

所有している空き家・空き地を放置すると、所有者の方にもリスクがあるためご注意ください。劣化した建物が倒壊したり、犯罪の温床となったり、悪臭や害虫の繁殖につながったりすると、所有者が責任を問われます。また、不動産の適切な管理を怠って「特定空家等」に指定されると、固定資産税が上がる可能性もあるのです。これらのリスクを避けるためにも、早めに空き家・空き地の対処法を検討しましょう。