相続した不動産、売却を検討されていますか。 相続手続きの煩雑さ、そして売却後の税金のこと、不安は尽きないと思います。 今回は、相続した不動産売却にかかる譲渡所得税と相続税の関係について、できるだけ分かりやすく解説します。 […]
高齢の親御さんの相続を迎え、住宅の売却を検討されているご家族も多いのではないでしょうか。 相続時精算課税制度を活用した住宅売却は、節税対策として注目されていますが、制度の内容や手続きは複雑で、戸惑う方も少なくありません。 […]
不動産を相続する際、権利の行方は大きな関心事となるでしょう。 特に、誰が相続できるのか、相続割合はどのようになるのかといった疑問は、多くの相続手続きに関わる方にとって重要なポイントです。 今回は、不動産相続における権利に […]
相続、それは人生における大きな転換期です。特に不動産を相続する場合、その価値を正確に把握し、円滑な遺産分割を進めることが非常に重要です。相続不動産の査定は、複雑な手続きをスムーズに進めるための第一歩といえるでしょう。今回 […]
マンション空室リスクを徹底解説・原因と対策で安心の賃貸経営へ
マンション経営は魅力的な資産形成手段ですが、空室リスクという大きな課題が存在します。 空室が続けば家賃収入が途絶え、経済的な打撃を受ける可能性もあります。今回は、マンション経営における空室リスクの現状、原因、そして効果的 […]
賃貸経営において、毎月発生する不動産管理費は、オーナーにとって重要な経営課題です。適切な管理費の設定と、費用を抑えるための戦略は、収益性の向上に直結します。今回は、不動産管理費の構成要素、相場、設定方法、そして削減策につ […]
賃貸経営において、収益性を高めるためには、入居率の向上だけでなく、1室あたりの収益も重要です。多くのオーナー様にとって、賃貸物件の部屋数を増やすことは、収益増加の大きな可能性を秘めています。しかし、どのようにすれば部屋数 […]
賃貸経営において、入居者の満足度を高めることは、安定した経営を実現するための重要な要素です。空室率の低減や家賃収入の向上にも直結するため、多くのオーナー様にとって関心の高いテーマといえるでしょう。今回は、最新の賃貸契約者 […]
不動産相続における換価分割で賢く相続！スムーズな手続きと税金対策
高齢の両親から不動産を相続することになったみなさん、相続税の負担や、兄弟姉妹との遺産分割で悩んでいませんか。 特に、不動産を相続した場合、現金化して分割する「換価分割」という方法が有効なケースがあります。 今回は、不動産 […]
大切なご家族の未来を守るために、相続について知っておくことは非常に大切です。 特に、不動産は相続財産の中で大きな割合を占めることが多く、相続税の計算も複雑になりがちです。 今回は、不動産相続税の発生目安や計算方法、そして […]