相続した土地はどうすればいいのでしょうか。 遠くて管理できない、固定資産税が負担……そんなお悩みを抱えている方は少なくないのではないでしょうか。 土地を相続放棄したいと考えている方にとって、選択肢はいくつかあります。 今 […]
相続した不動産、その価値はいくらなのか。 不安を抱える方のために、評価額の調べ方と算出方法を説明します。 相続税の申告や売却、遺産分割など、様々な場面で必要となる不動産の評価額。 路線価、固定資産税評価額、相続税評価額… […]
突然の訃報、そして連絡が取れない兄弟。 そんな状況に直面すると、戸惑いと不安でいっぱいになることでしょう。 遺産相続は、複雑な手続きと法律知識が必要なため、一人で抱え込まず、まずは現状を整理することが大切です。 今回は、 […]
アパート経営における最大の課題のひとつは、安定した入居率の維持です。 空室が増えれば、家賃収入の減少だけでなく、経営全体の安定性に影響を与えます。 多くのオーナーが頭を悩ませるこの問題に対し、効果的な対策を講じることは、 […]
空き家問題が深刻化する中、不動産オーナーにとって空き家の有効活用は喫緊の課題です。 放置すれば税負担の増加や建物の劣化、近隣トラブルなど、様々なリスクが伴います。 しかし、適切な活用方法を選択することで、収益の確保や地域 […]
賃貸住宅経営において、空室率は常に大きな課題です。 わずかな空室率の上昇でも、経営に大きな影響を与えかねません。 近年は、社会情勢の変化や経済状況の変動により、賃貸市場の動向は複雑化しており、空室対策はますます重要になっ […]
マンションで「ズーン」という低音がしたら、低周波音かもしれません。 最近、マンションでの低周波音被害の相談が増えています。 この音は、耳に聞こえにくいにも関わらず、不眠や頭痛などの不調を引き起こす可能性があるため、放置で […]
賃貸物件経営における収益向上は、多くのオーナー様の共通の課題です。 築年数の経過や市場の変化によって、空室増加や家賃下落に直面することも少なくありません。 このような状況において、賃貸物件のリノベーションは、収益性を改善 […]
不動産を相続することになったら、様々な税金が絡んできます。 特に不動産は高額な資産であることが多いため、相続税だけでなく、他の税金についても理解しておくことが大切です。 手続きも複雑で、不安に感じる方も多いのではないでし […]
祖父の土地を孫に相続させたいと考えている方は、多くの疑問を抱えていることでしょう。 相続手続きは複雑で、税金の問題も絡んできます。 また、相続人以外に財産を承継させるにはどうすれば良いのか、わからないことも多いはずです。 […]