＼こんにちは～🐾三軒茶屋不動産です！／ 今回のおすすめ物件は、世田谷区大原から… ✨2路線3駅利用可！！駅徒歩7分！建築条件なしの売地106.55㎡✨ お好みのプランで建築可能な土地のご紹介です📣 ぜひ最後までご覧くださ […]
賃貸経営において、空室は収益を大きく左右する重要な課題です。 特に、適切な家賃設定は空室対策の要となりますが、どのように設定すればよいか迷うオーナー様も少なくありません。 この記事では、賃貸経営で空室が増える原因から、適 […]
ご依頼主様（T様 40代）結婚・妊娠を機に、理想の3LDKへ住み替え成功 ■お客様の背景と課題 ご結婚を機に、独身時代に購入されていた2LDKのお住まいから、より広い住居への買換えをご検討されていました。 当初は2LDK […]
賃貸物件の満足度アンケートで聞くべき項目とは？実施方法も解説
賃貸物件の満足度アンケートは、入居者の声を把握し、管理サービスの向上や物件の魅力改善につなげるための有効な手段です。 設備や管理状況、スタッフ対応などについて満足度を確認することで、現在の課題や改善すべき点を見つけやすく […]
賃貸のオーナー審査とは？重視される項目と通過するための対策を解説
賃貸物件を探す際、理想の部屋が見つかっても、最終的に契約できるかどうかはオーナー審査の結果にかかっています。 この審査は、家賃を滞りなく支払えるか、物件を大切に使用してくれるかなど、オーナーが安心して物件を貸し出すための […]
賃貸の耐震対策で失敗しない！地震に備える家具固定と安全対策のポイント
賃貸物件にお住まいの方にとって、地震への備えは日々の安心に繋がる大切な要素です。 特に、万が一の揺れに際して、大切なお住まいやご家族の安全を守るためには、どのような対策が有効なのでしょうか。 壁や床を傷つけることなく、賃 […]
賃貸物件の防火対策とは？入居者と建物の安全を守るために確認すべきこと
賃貸物件での暮らしには、日々の安心と安全が欠かせません。 万が一の事態に備え、火災のリスクを最小限に抑えるための対策は、入居者にとっても物件を管理する側にとっても、非常に重要な課題です。 適切に防火対策を講じることで、大 […]
賃貸の更新拒否は可能か？大家が拒否できる条件と拒否された時の対応を解説！
賃貸物件での暮らしは、日々の安心感に繋がるものです。 しかし、契約更新の時期が近づいた時、大家さんから「更新しない」という意向が示されることもあります。 住み慣れた場所から突然離れなければならない可能性に、不安を感じる方 […]
賃貸での退去立会いとは？当日の流れと失敗しないための準備を解説
賃貸物件を退去する際、多くの方が経験するのが「退去立会い」です。 これは、入居していた部屋の状態を貸主と借主が共に確認し、今後の手続きを進めるための重要なステップとなります。 新居への期待とともに、退去時のあれこれに不安 […]
相続した不動産の売却は、単に資産を整理するだけでなく、税金、手続き、権利関係など、様々な側面で注意が必要です。 スムーズな売却と、将来的なトラブルを避けるためには、事前の十分な知識が不可欠です。 今回は、相続不動産を売却 […]
相続不動産売却の期間は10ヶ月？実質4.5ヶ月で終えるための期間短縮対策とは
相続が発生し、遺産の中に不動産が含まれる場合、その活用や売却を検討する機会があるでしょう。 特に、相続税の納税資金として不動産を売却するケースでは、限られた期間内で手続きを進める必要があります。 相続税の申告・納税期限は […]
相続不動産売却の基本的な流れとは？税金や損しないための手続きを解説
相続した不動産をどのように活用するか、あるいは売却するかは、多くの人にとって重要な課題です。 特に、売却を検討する際には、複雑な手続きや税金、そして将来的なトラブルを避けるための注意点について、事前に理解を深めておくこと […]