マンションの相続税評価額の計算のポイントとは？令和6年改正や賃貸物件の減額も解説
マンションを相続する機会は、人生においてそう多くはありません。 しかし、いざその時が来ると、相続税の計算や手続きについて、どのように進めれば良いのか戸惑うことも少なくないでしょう。 特に、マンションのような不動産は、その […]
相続税の支払いは、まとまった現金が必要となる場合が多く、予期せぬ負担に直面することがあります。 特に、相続財産の大半が現金化しにくい不動産などで構成されている場合、金銭での納税が困難になるケースも少なくありません。 この […]
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親御さんが亡くなった後、思わぬ借金が発覚し、どう対応すべきか悩むことがあるかもしれません。 相続は、故人の遺産だけでなく、負債も引き継ぐことになるため、予期せぬ負担を抱えてしまう可能性もあります。 しかし、相続放棄という […]
インボイス制度導入は家賃収入にどう影響？住宅・事業用物件別の注意点と個人事業主の対応策とは
インボイス制度の導入は、世の中のあらゆる取引に変化をもたらしています。特に、不動産賃貸業に携わる方々の中には、自身の家賃収入がこの新しい制度によってどう変わるのか、具体的な影響や取るべき対策について不安を感じている方もい […]
近年、賃貸物件において「孤独死」は、社会的な課題としてだけでなく、家主や入居者にとって予期せぬ経済的負担をもたらす可能性があります。こうしたリスクに備えるため、孤独死が発生した場合の損失を補償する保険への関心が高まってい […]
オーナーチェンジ物件の売却方法と成功のコツとは？物件査定や注意点を解説
賃貸中の物件を売却して現金化したい、あるいは新たな投資機会を模索したいとお考えの方にとって、オーナーチェンジ物件の売却は魅力的な選択肢となります。入居者がいる状態で物件をスムーズに引き渡せるため、手間が省けると感じるかも […]
＼こんにちは～🐾三軒茶屋不動産です！／ 今回のおすすめ物件は、世田谷区世田谷から… ✨駅徒歩2分！！建築条件なしの古屋付き土地171.93㎡✨ お好みのプランで建築可能な土地のご紹介です📣 ぜひ最後までご覧ください😊 & […]
サブリースが解約できない理由とは借地借家法と解約を進める方法を解説
サブリース契約は、賃貸経営の負担を軽減する魅力的な選択肢ですが、時には解約が難しいという問題に直面することがあります。オーナー様が所有物件の将来設計を見直したい、あるいは契約内容に不安を感じて解約を検討する際に、スムーズ […]
将来に備えた財産移転の方法として、生前贈与は有効な選択肢の一つです。中でも、相続時精算課税制度を活用することで、贈与税の負担を軽減しつつ、計画的に資産を子や孫へ承継させることが可能になります。この制度は、まとまった額の贈 […]
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家族信託と相続の根本的な違いは？効力発生のタイミングと優先関係を解説
「家族信託」と「相続」という言葉は、どちらも財産の未来に関わる重要なキーワードです。将来にわたって財産をどのように管理し、誰に引き継いでいくのか。これらの課題に対して、それぞれ異なるアプローチで解決策を提供します。似てい […]