【世田谷区池尻マンション】売却成功で夢を実現！「住宅ローン減税が使える新居」への買い替えを達成【ご売却】｜三軒茶屋不動産株式会社のお知らせ

🏠 【世田谷区池尻マンション】売却成功で夢を実現！「住宅ローン減税が使える新居」への買い替えを達成

不動産の売却は、単なる資産の現金化ではありません。それは、「次の理想の暮らし」を実現するための大切なステップです。

今回は、ご自身の物件の売却を成功させ、その資金を元手に、念願の「住宅ローン減税が使える物件」への買い替えを果たされたK様（40代・男性）の事例をご紹介します。

【事例：世田谷区池尻エリア 夢の買い替えを成功させたマンション売却】

◆ お客様の背景と課題

ご依頼主様（40代・男性）は、ご所有の世田谷区池尻エリアのマンションのご売却を検討されていました。

K様の最大の目的は、売却で得た資金を使い、「住宅ローン減税が適用される物件」へ買い替えることでした。

• 課題1： 減税が使える物件への買い替え資金を確保するため、現在の物件を希望価格以上で売却したい。
• 課題2： 売却と購入を同時に進める「買い替え」という複雑なプロセスを、ミスなくスムーズに進めたい。

◆ 弊社の戦略とご提案

私たちは、K様の「住宅ローン減税が使える新居」という明確な目標達成に向けて、売却と購入の両面から戦略的なサポートをご提案しました。

1. 売却価格の最大化戦略: K様の物件の立地や市場性を詳細に分析し、当初想定されていた価格よりも高い価格を目指す販売戦略を実行。次の購入資金を可能な限り潤沢に確保することを目指しました。
2. 買い替え資金計画の策定: K様が購入を検討されている物件の減税適用条件を考慮し、売却の引渡しと購入の決済スケジュールを綿密に調整。売却益をスムーズに新しい物件の資金に充てられるよう、安全な資金計画を策定しました。

◆ 結果：希望以上の価格で売却し、念願の減税適用物件へ買い替え成功

弊社の戦略的な販売活動が功を奏し、K様の物件は希望以上の価格で売却を完了することができました。

その結果、売却益が潤沢になったことで、K様は無事に住宅ローン減税が適用される新築/築浅物件への買い替えを実現され、ご家族で新しい生活をスタートされています。

◆ お客様からのお声（40代・男性 K様）

（アンケートでの声） 「今回の売却が、次の家への資金源だったので、本当に希望以上の価格で売れて助かりました。担当さんが『減税が使える物件』を一緒に探してくれ、売却も購入も両方完璧にサポートしてくれたおかげで、無事に新しい家に引っ越すことができました。心から感謝しています。」

 

✅ 弊社からのメッセージ：お客様の次の夢までサポートするのが私たちの役目です

不動産のプロフェッショナルとして、三軒茶屋不動産は、お客様の「売却後」にある夢や目標まで見据えたサポートを行います。

「住宅ローン減税が使える家に住み替えたい」「二世帯住宅を建てたい」など、次のライフプランに合わせた最適な売却・買い替え戦略をご提案いたします。世田谷区での買い替えをご検討の際は、ぜひ私たちにご相談ください。

世田谷区の不動産売却なら、私たちにお任せください

三軒茶屋不動産は、世田谷区の地域特性を深く理解しています。 旗竿地、古屋付き、狭小地、あるいは相続が複雑に絡む物件など、一見して「売却が難しい」と思われる不動産こそ、私たちの専門知識と提案力が光ります。

お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、その不動産が持つ価値を最大限に引き出す売却戦略をご提案いたします。

「うちの物件も、条件が悪いかもしれない…」 そのご不安、まずは私たちにぶつけてみませんか？ 秘密厳守で、最善の道筋を一緒に考えさせていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

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