2026.06.06
世田谷区上馬マンション50㎡/築55年/査定結果4,800万円
【今すぐ売る気はない方も大歓迎！ 世田谷区の価値上昇を実感した マンション査定事例】
世田谷区上馬にお住いのオーナー様より、マンションの机上査定のご依頼をいただきました。 「最近、世田谷区のマンションの価値が上がっているというニュースでよく見るので、うちの家は今いくらくらいに なるんだ？」という純粋なご興味からのお問合せでした。今回のマンションのようないわゆる築古のマンションは一般的には価値が落ちると思われがちですが、現在の上馬・三軒茶屋エリアの需要は非常に高く、立地の良さは築年数をカバーして 余りある強みとなります。周辺の最新取引データや、こだわりのリフォームなどをAI査定した結果、 査定価格は「約4,800万円」となりました。オーナー様がご購入された金額よりも上がっていて驚かれていました。 今回のオーナー様のように、現在の価格を知り「将来の住み替えの計画が立てやすくなった」というメリットだけでも、 査定をする価値は十分にあります。
具体的な解決プロセス・実施内容 弊社では、市場に存在する膨大な過去の取引データと現在進行形のリアルタイムな市場動向データを、可能な限りディープ ラーニングさせたＡＩ査定システムを採用。さらに、世田谷区野沢エリアに精通した担当者が現地を確認し、接道状況や 居住状態、周辺の住環境を詳細に分析しました。今回は「複数人での相続」という背景を考慮し、全員が納得できる 公平な資産分配のシミュレーションをご提示。スムーズな売却へと伴走いたしました。 AIの客観的データと、個別事情に寄り添う「加点方式」の査定により、安心感のある解決へとつながりました。
三軒茶屋不動産では、査定から売却、住み替えのご提案、購入サポートまで一貫対応しております。
ご売却をお考えの方はもちろん、「まずは価値を知っておきたい」という方も大歓迎です。
不動産に関するお悩みは、どうぞお気軽にご相談ください。
三軒茶屋不動産株式会社が、親身にサポートさせていただきます。
