生前贈与をお考えの方注目！不動産売却時にかかる税金を解説します！
「生前贈与のメリットって何かな」 生前贈与という言葉を耳にしたことがある方も多いでしょう。生前に不動産の名義を変更する方法として「売買」と「贈与」があり、それぞれに特徴があります。今回は親族間売買と比較した際の生前贈与の […]
不動産売却時にかかる譲渡費用には、何が当てはまるのか判断が難しいものです。そのため、今回は、不動産売却の際に譲渡費用として扱われるものと、譲渡費用を計上する重要性について解説いたします。 □譲渡費用として計 […]
「不動産売却によって発生する税金について知りたい」このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。不動産売却によって発生する税金はいくつか存在するため、これらの納税時期を把握しておきたいでしょう。今回は、不動産売却における納 […]
不動産売却時の無申告は犯罪？申告するべきケースを解説します！
不動産売却で利益がある場合は確定申告が必要になります。そのため無申告の場合は脱税とみなされ、犯罪となるケースがありますので注意しましょう。そこで今回は、不動産売却時に無申告の場合と申告が不要でも申告した方が良いケースにつ […]
不動産売却を検討されている方注目！ハウスクリーニングの必要性について紹介します！
「不動産売却の際にハウスクリーニングする意味があるのだろうか」 このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。 今回は、不動産売却時にハウスクリーニングするメリットとクリーニングすべき場所についてご紹介します。   […]
不動産売却する際にかかる税金は赤字の要素の一つで、その際に重要になってくるのは損益通算です。 損益通算は所得の額を申告する際に、額を引き下げることによって節税目的で用いられる方法です。 そこで今回は、不動産売却における損 […]
不動産売却でお困りの方必見！専任媒介契約のメリットを解説します！
専任媒介契約とは何かご存知でしょうか。 専任媒介契約とは不動産会社と締結する媒介契約のうちの1つです。 今回は不動産売却でお困りの方に向けて、専任媒介契約の特徴とメリットをご紹介します。 □専任媒介契約の特 […]
不動産会社が取引のお手伝いをする、仲介売却においては仲介手数料が発生します。 今回は、仲介手数料はどのような報酬体系になっているのか、いつ支払う必要があるのかなど、支払いの流れについて解説します。 □仲介手 […]
離婚後に夫名義の家に住めるのか？生じるトラブルも紹介します！
共有名義や夫名義の家に住んでいる方は、仮に離婚したらその後どうなるのか、考えたことはありませんか。 離婚した際に、家の名義が離婚後にどのように影響するのか知ることは大切です。 今回は、離婚後に夫名義の家に住めるのか、住ん […]
引っ越したいのに家が売れない理由とは？対策方法を紹介します！
今住んでいる家を売却して、住み替えをお考えの方は多いのではないでしょうか。 実は、引っ越したいのに家を売りに出してもなかなか売れずに、引っ越せずにいる方は少なくありません。 今回は、なかなか売れない家の特徴や、売れない場 […]