不動産お役立ち情報

親御さんが亡くなった後、思わぬ借金が発覚し、どう対応すべきか悩むことがあるかもしれません。 相続は、故人の遺産だけでなく、負債も引き継ぐことになるため、予期せぬ負担を抱えてしまう可能性もあります。 しかし、相続放棄という […]

インボイス制度の導入は、世の中のあらゆる取引に変化をもたらしています。特に、不動産賃貸業に携わる方々の中には、自身の家賃収入がこの新しい制度によってどう変わるのか、具体的な影響や取るべき対策について不安を感じている方もい […]

近年、賃貸物件において「孤独死」は、社会的な課題としてだけでなく、家主や入居者にとって予期せぬ経済的負担をもたらす可能性があります。こうしたリスクに備えるため、孤独死が発生した場合の損失を補償する保険への関心が高まってい […]

賃貸中の物件を売却して現金化したい、あるいは新たな投資機会を模索したいとお考えの方にとって、オーナーチェンジ物件の売却は魅力的な選択肢となります。入居者がいる状態で物件をスムーズに引き渡せるため、手間が省けると感じるかも […]

サブリース契約は、賃貸経営の負担を軽減する魅力的な選択肢ですが、時には解約が難しいという問題に直面することがあります。オーナー様が所有物件の将来設計を見直したい、あるいは契約内容に不安を感じて解約を検討する際に、スムーズ […]

将来に備えた財産移転の方法として、生前贈与は有効な選択肢の一つです。中でも、相続時精算課税制度を活用することで、贈与税の負担を軽減しつつ、計画的に資産を子や孫へ承継させることが可能になります。この制度は、まとまった額の贈 […]

「家族信託」と「相続」という言葉は、どちらも財産の未来に関わる重要なキーワードです。将来にわたって財産をどのように管理し、誰に引き継いでいくのか。これらの課題に対して、それぞれ異なるアプローチで解決策を提供します。似てい […]

相続財産、特に不動産は、その価値から分割が難しい場合があります。そんな時、特定の相続人が不動産を取得する代わりに、他の相続人へ金銭で公平を期す「代償分割」が有効な手段となり得ます。 しかし、不動産を取得する相続人が、その […]

不動産を相続する際、複数の相続人で名義が共有されるケースは少なくありません。親族間の協力関係や、将来的な活用方法への期待から共有名義が選択されることもありますが、時間が経過するにつれて、その状態が思わぬ問題を引き起こすこ […]

賃貸契約を結ぶ際、多くの方が「緊急連絡先」の記入を求められます。これは、万が一の事態が発生した際に、契約者本人以外で連絡が取れる人を指定しておくことで、貸主や管理会社が迅速に対応できるようにするための重要な仕組みです。し […]