不動産埋まらない！空室対策６選から売却まで、成功する大家さんのための実践ガイド
不動産投資で安定した収入を得たいと考えているあなた、空室に悩んでいませんか。せっかくの物件が埋まらず、収益化が難しく、このままでは赤字に転落してしまうのではないかと不安に感じている方もいるかもしれません。 □不動産埋まら […]
賃貸空室をなくす方法｜満室大家さんが実践する、驚くほど効果的な7つの方法
賃貸物件オーナーで、空室対策に悩んでいるあなたへ。家賃収入が減り、ローン返済が不安になっているのではないでしょうか。この記事では、満室大家さんが実践する、費用対効果の高い空室対策7選を紹介します。具体的な方法を解説するこ […]
「配偶者も子どもも親もいない、いわゆる“おひとりさま”」で、兄弟姉妹と疎遠だったり、不仲だったりして、相続について不安を抱えている人はいませんか。「自分が亡くなったあと、遺産はどうなるのか。」「兄弟姉妹に遺産を残したくな […]
相続で不動産を評価する方法｜路線価や倍率、固定資産税評価額の計算方法を解説
相続が発生し、不動産を所有している方は、その評価額をどのように算出するか頭を悩ませているのではないでしょうか。 特に相続税申告や遺産分割協議においては、不動産の評価額が適切に算出されていることが非常に重要です。 相続税申 […]
不動産を所有しているあなた、将来の相続や贈与について、不安はありませんか。 大切な財産をスムーズに次世代へ継承するためには、不動産相続と贈与のどちらが適しているのか、しっかりと理解しておく必要があります。 しかし、相続と […]
相続した不動産の売却で得た利益は譲渡所得税以外いくら税金がかかる？節税対策も解説
親から相続した不動産を売却しようと考えているけど、税金のこと、よくわからない……。 「どれくらい税金がかかるんだろう。」 「節税できる方法はあるの。」 そんな悩みをお持ちのあなたへ。 この記事では、相続した不動産を売却す […]
相続によって不動産を受け継いだ場合、その後の活用方法や売却のタイミングに迷う方も多いのではないでしょうか。 特に、不動産売却を検討している場合、いつ売るのが得策なのか判断に悩む方は少なくありません。 今回は、相続した不動 […]
相続不動産3年以内の売却は損？節税と維持費の観点から賢く売却しよう
相続した不動産をどうすれば良いか悩んでいる方は多いのではないでしょうか。 特に、3年以内に売却すべきか迷っている方もいるかもしれません。 相続不動産を3年以内に売却すると得なのか損なのか、判断基準は人それぞれです。 この […]
マンションを相続することになったけど、相続税の計算方法や節税対策が分からなくて不安…そんな悩みをお持ちのあなたへ。 この記事では、相続マンションの土地と建物の評価方法から、節税に繋がる特例や控除まで、具体的な事例を交えな […]
相続が発生した際、特に不動産は高額な財産となるため、その評価方法が争いの原因となるケースが多いです。 遺留分を請求したいと考えている方は、不動産の評価方法が分からず不安を抱えているかもしれません。 この記事では、不動産評 […]