2026.09.06
【管理から売却まで。信頼の売却】
ご依頼主様（O様 40代）賃貸管理の実績があるからこそ実現できた、退去直後のスピード売却
■お客様の背景と課題
長年賃貸物件としてオーナー運用していたマンションについて、借主様の退去を機に売却をご決断されました。
空室期間の資産維持コストや税金面のご負担を抑えるためにも、退去後できるだけ素早く、かつ適正価格で
買い手を見つけたいというご要望をいただいておりました。また、長年人に貸していたこともあり、
手放すにあたって室内の状態確認や適切な売却時期の見極めについてご不安を抱えていらっしゃいました。
■弊社の戦略とご提案
長年管理業務をお任せいただいていた強みを活かし、お部屋の状況や過去の修繕履歴を正確に把握したうえで、
最適な売出価格をご提案いたしました。退去のタイミングに合わせ、事前に準備していたターゲット層へ迅速に
アプローチを展開。賃貸管理を通じて蓄積された物件の魅力を最大限に伝えるPR戦略を実施した結果、
販売開始から時間をおかずにご条件に合う買主様とのマッチングを成立させることができました。
★お客様からのお声
（アンケートでの声）「ずっと賃貸管理をお願いしていたので、退去後に売却へ切り替える際も迷わずご相談できました。
物件の状況をすぐに深く理解してくださっていたおかげで、話がとてもスムーズで助かりました。
退去から売却先が見つかるまでの速さには本当に驚きましたし、終始安心してお任せすることができました。
手厚くサポートしていただき感謝しています。」
✅お客様の次の夢までサポートするのが私たちの役目です！
不動産のプロフェッショナルとして、三軒茶屋不動産は、お客様の「売却後」にある夢や目標まで見据えたサポートを 行います。「住宅ローン減税が使える家に住み替えたい」「二世帯住宅を建てたい」など、次のライフプランに合わせた最適な売却・買い替え戦略をご提案いたします。世田谷区での買い替えをご検討の際は、ぜひ私たちにご相談ください。
✅世田谷区の不動産売却なら、私たちにお任せください！
三軒茶屋不動産は、世田谷区の地域特性を深く理解しています。旗竿地、古家付き、狭小地、 あるいは相続が複雑に絡む物件など、一見して「売却が難しい」と思われる不動産こそ、 私たちの専門知識と提案力が光ります。
お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、その不動産が持つ価値を最大限に引き出す売却戦略をご提案いたします。
「うちの物件も条件が悪いかもしれない…」そのご不安、まず私たちにぶつけてみませんか？ 秘密厳守で最善の道筋を一緒に考えさせていただきます。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
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