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2024.10.20

兄弟間の遺産相続割合で損しない!分配方法と不動産査定の重要性を解説

兄弟間の遺産相続割合で損しない!分配方法と不動産査定の重要性を解説

兄弟姉妹間の遺産相続は、法律に基づいた分配割合が設定されていますが、実際の配分方法には相続人同士で話し合いが必要です。
法定相続分に従うのが基本ですが、家族の状況に応じて柔軟に対応することもできます。
この記事では、兄弟間での遺産相続の割合と、その分配をスムーズに進めるための方法について解説します。

□兄弟間での遺産相続の法定割合

遺産相続では、まず相続人の確認を行い、法定相続分に基づいた分配割合が目安となります。

1:法定相続分の目安

相続人が配偶者と兄弟姉妹の場合、配偶者は遺産の4分の3を受け取り、兄弟姉妹全員で残りの4分の1を分け合います。
兄弟が亡くなっている場合には、その子供(甥や姪)が代わりに相続することになります​。

2:ケース別の分配例

例えば、被相続人に子供がいない場合、配偶者と兄弟姉妹が相続人となるケースが多く見られます。
この場合、兄弟姉妹全員での相続割合は全体の4分の1に限られますが、これはさらに兄弟姉妹の人数に応じて均等に分配されます​。

3:特別な相続分の考慮

また、被相続人の介護や生活支援を行っていた兄弟がいる場合、その貢献度に応じて「寄与分」として追加で相続分を得ることもあります。
これにより、遺産相続が単に法律に基づくものではなく、個々の事情に応じた公平な分配が可能となります​。

□スムーズな遺産分配の方法

兄弟間の相続では、分配方法の選択も重要なポイントです。
遺産の種類や家族の状況に応じて適切な方法を選び、トラブルを避けましょう。

1:現物分割

現物分割とは、遺産をそのままの形で分配する方法です。
不動産であればその土地や建物をそのまま相続することになります。
特に家など、形のある財産を誰がどのように受け取るかが明確にできるのが特徴です​。

2:換価分割

換価分割は、遺産を売却してその代金を相続人に分配する方法です。
不動産など高額な財産の場合、これを現金化して兄弟間で分けることができます。
不動産を共同所有するのが難しい場合や、平等な金額分配を希望する際に有効です​。

3:代償分割

特定の遺産を一人が相続し、その代わりに他の相続人に金銭を支払うのが代償分割です。
例えば、長男が実家を相続し、他の兄弟にはその分に相当する金銭を支払う形が一般的です。
これにより、遺産を売却することなく個別に所有権を確保することができます​。

□まとめ

兄弟間の遺産相続は、法定割合を基にしつつも、相続人間の話し合いによってより柔軟に進めることが可能です。
法定割合にこだわらず、寄与分や家族の事情を考慮した分配方法が選択できます。
遺産分配の際は現物分割、換価分割、代償分割など、家族に合った方法を選ぶことが大切です。
遺産相続をスムーズに進めるためには、事前に相続財産の正確な把握を行い、公平な分配ができるよう努めることが重要です。

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投稿者

  • 久保 元

    宅地建物取引士/管理業務主任者 新卒から建設会社にて、現場監督、注文住宅販売など建築にかかわり、宅建取得とともに不動産営業の世界へ。新築マンション販売では、入社から販売実績を重ね管理職へ昇進。営業マン指導、広告、マーケティング、デザインまで幅広い経験を経て三軒茶屋不動産を起業。地域の賃貸仲介や不動産管理、不動産売買を主たる業務として行い業績を伸ばしております。信頼ある不動産会社をめざして、お客様をサポートさせていただいております。