【世田谷区代沢】築年数は気にしない！本当に欲しいを叶えるヒント【ご購入】｜三軒茶屋不動産株式会社のお知らせ

🏠 築年数は気にしない！お客様の「本当に欲しい」を叶える物件探しのヒント

「家探しを始めると、つい築浅や新築に目が行ってしまう…」

そんなお悩みをお持ちではありませんか？

もちろん、最新の設備やきれいな外観は魅力的です。しかし、予算や立地、譲れない条件をすべて満たそうとすると、「築年数」のこだわりが、かえって理想の住まいを見つける壁になってしまうことがあります。

今回は、築年数にこだわらず、お客様の「安全と快適さ」という本質的なご希望を叶えた、当社の成約事例をご紹介します。

💖 お客様の「声」：予算内で安全と快適さを両立

先日ご成約された30代女性のK様は、明確なご希望をお持ちでした。

【K様からいただいた喜びの声】

「担当の方には予算のこともあり、『築年数は古くてもしっかりリフォームされていてオートロックがついている物件』という条件で複数ご提案いただきました。

水回りも新品同様で猫との暮らしが許可されている物件に決めました。

予算内で細かい条件をあきらめずに探してくださってありがとうございました。」

K様は、「築年数」を譲ることで、予算内で「オートロック」や「水回り新品同様のリフォーム」、「ペット可」という、

安全面と快適な暮らしの条件をすべて満たす物件を見つけることができました。

💡 「築年数」を柔軟に考える3つのメリット

築年数を気にしすぎず、中古リフォーム物件も含めて視野に入れることで、物件探しの選択肢は大きく広がります。

1. 💰 予算内で「立地」や「広さ」を優先できる

築年数が古い物件は、その分、新築・築浅物件よりも価格が抑えられる傾向にあります。K様のように、駅近や人気エリアといった「譲れない立地条件」を叶えやすくなります。

2. ✨ 水回りなど「内装の快適さ」はリフォームで解決

「築年数が古い＝設備も古い」とは限りません。近年は、築年数は経過していても、給排水管から一新する大規模なリフォーム・リノベーションが行われた物件が豊富にあります。K様も「水回り新品同様」の物件を選び、日々の快適さを確保されました。

3. 🛡️ 必要な「安心・安全の設備」は後から付けられる

K様が重視された「オートロック」などの防犯設備や、インターネット環境などは、築年数に関わらず導入されている物件も多くあります。

築年数の古さよりも、「今の生活に必要な設備が揃っているか」という視点でチェックすることが重要です。

✅ まとめ：あなたの「本当に譲れない条件」は何ですか？

物件探しは、すべての希望を叶えるのが難しいからこそ、何を優先し、何を妥協できるかのバランスが大切です。

「築年数」に縛られるのではなく、

• 生活の安全面（オートロック、立地）
• 日々の快適さ（水回り、設備）
• ライフスタイル（ペット可、間取り）

といった、ご自身の「本当に譲れない条件」を明確にすることで、理想の住ままいがぐっと見つけやすくなります。

「築年数が古いけど、こんな条件の物件を探してほしい」「予算はこれくらいだけど、これは譲れない」など、どんなご要望でも、ぜひお気軽にご相談ください。

K様のように、お客様のニーズに合わせた最適なご提案をさせていただきます！