【目黒区　東山】 30代で考える「住まい」と「資産」の関係【ご購入】｜三軒茶屋不動産株式会社のお知らせ

📈 30代で考える「住まい」と「資産」の関係：通勤利便性と将来価値を両立！

「いつかはマイホームを」— そう考えている30代の方は多いのではないでしょうか。

賃貸生活が長く、都心で活躍されている方ほど、30代を迎えて
「家賃を払い続けるよりも、自分の資産になるものを持とう」と決意されるケースが増えています。

今回は、通勤の利便性を最優先しつつ、将来的な資産価値も見据えて購入を決断されたH様（30代・男性）の事例をご紹介します。

💼 お客様の「声」：駅近・築浅で資産価値を追求

都心にお勤めのH様が物件購入にあたり、最も重視されたのは以下の2点でした。

【H様からいただいた喜びの声】

「駅徒歩５分以内の比較的築浅の物件を担当の方がすぐに紹介してくださいました。
間取りや内装もモダンで、理想にとても近い物件で購入を決断しました。
資産価値についても丁寧に説明してもらえて不安なく進めることができました。
次の住まいを探したりする機会があればその時も御社にお願いしたいと思っています。ありがとうございました。」

H様は、日々の生活の質（通勤の快適さ）と、将来への備え（資産性）を見事に両立できる物件に出会うことができました。

🔑 資産価値が落ちにくい物件選びの2大ポイント

H様が選ばれた物件のように、「資産」として住まいを持つために重要な要素は何でしょうか。
私たちは、特に以下の2つのポイントに着目して物件をご提案しています。

1. 🚉 利便性の高い「立地」を最優先する

不動産の価値を決める最大の要因は「立地」です。

• 「駅徒歩○分」: H様のように、通勤・通学・日々の生活に不可欠な駅からの距離が近い物件は、常に一定の需要があり、売却や賃貸に出す際にも有利に働きます。
• 「エリアの需要」: 複数路線が利用できるターミナル駅周辺や、生活利便施設が充実している人気エリアは、将来的な資産価値が落ちにくい傾向があります。

2. ✨ 「築年数」と「物件の質」のバランスを考える

築浅や築年数の新しい物件は、設備が最新であり、修繕リスクも低いため、資産価値が保たれやすい傾向にあります。

• H様は「比較的築浅」の物件を選ばれましたが、これは「モダンな内装」や「管理体制の良さ」といった物件の質が、将来的な売却・賃貸のしやすさに直結すると考えたからです。

✅ まとめ：賢く住まいを購入するためのステップ

30代でのマイホーム購入は、単に「住む場所」を得るだけでなく、「安定した資産」を持つための大きな一歩です。

通勤のストレスを減らす「快適な暮らし」と、将来のライフプランを支える「確かな資産価値」を両立させるためには、立地や築年数、物件の管理状況など、多角的な視点での検討が不可欠です。

「資産になる家を持ちたいが、何から始めていいか分からない」という方も、H様のようにまずはご希望の条件をすべてお聞かせください。

専門知識を持ったスタッフが、お客様一人ひとりのライフプランに合わせた最適な物件をご提案し、資産価値についての丁寧なご説明とともに、購入をサポートいたします。