2026.05.17
世田谷区戸建て/土地150㎡/査定結果約1億6,000万円
【地上権付きの難しい物件も 丁寧な調査で適正価格を実現】
世田谷区にお住いの方より売却査定のご依頼をいただきました。築年数の浅い戸建で広々とした土地が魅力の物件でしたが、地上権付きという点が査定のポイントとなりました。当社では周辺相場だけでなく、地上権の内容や契約条件、 金融機関の評価傾向まで丁寧に調査を実施。物件の強みを最大限に反映した結果、査定価格は約1億6000万円となりました。
【AI×プロの目】によるハイブリット査定 弊社では、市場に存在する膨大な過去の取引データと現在進行形のリアルタイムな市場動向データを 可能な限りディープラーニングさせたＡＩ査定システムを採用。 それに加えて、リフォーム歴や設備のメンテナンス状況を詳細にヒアリング。現地を確認して「加点方式」でお客様とご相談させていただきました。角地・駅近・きれいにお使いという条件も好材料となり、査定価格にもご納得いただける結果と なりました。
三軒茶屋不動産では、査定から売却、住み替えのご提案、購入サポートまで一貫対応しております。
ご売却をお考えの方はもちろん、「まずは価値を知っておきたい」という方も大歓迎です。
不動産に関するお悩みは、どうぞお気軽にご相談ください。
三軒茶屋不動産株式会社が、親身にサポートさせていただきます。
