賃貸物件を借りる際、契約名義はその物件を使用する上で重要な要素となります。しかし、様々な事情から、契約者本人とは異なる名義で賃貸契約を進めたい、あるいは、他人の名義を借りる・貸すという選択肢を検討するケースもあるでしょう […]
相続は、家族にとって大きな節目となります。亡くなった方の財産をどのように分け合うのか、その話し合いは時に複雑で、関係者間の丁寧な合意形成が求められます。特に、遺言書がない場合や、遺言書があってもその内容とは異なる分け方を […]
婚姻届を提出していないものの、夫婦同然の関係にある内縁関係。大切なパートナーのために、万が一の際の財産について考えている方もいるでしょう。法律上の夫婦とは異なる立場であるため、相続という複雑な問題に直面するケースは少なく […]
相続税理士に依頼するメリットとは？手続きや節税効果と選び方のポイント
相続は、人生における重要な節目であり、故人の意思を尊重し、残された方々が円満に財産を受け継ぐためには、正確な手続きと専門的な知識が欠かせません。多くの人が、遺産分割や税金の計算、煩雑な書類作成といった、慣れない作業に戸惑 […]
司法書士が相続でできることとは？依頼のメリットと注意点を解説
相続が発生すると、多くの手続きが必要になります。遺産分割や不動産の名義変更など、専門的な知識や煩雑な作業が伴う場合、誰に相談すれば良いか迷うこともあるでしょう。特に、相続登記の義務化など、近年手続きも変化しています。この […]
相続不動産売却の最適なタイミングはいつ？税負担を抑える方法と注意点
相続した不動産をいかに「得」して手放せるか、その判断は多くの相続人にとって大きな関心事です。 特に、税金という避けられない負担を、少しでも軽減したいという思いは強く、そのためには不動産売却における「タイミング」が極めて重 […]
相続登記義務化の対応方法と期限 未登記ペナルティを回避する手続き
相続が発生し、不動産が関わる場合、その所有権を明確にする手続きは、将来的なトラブルを防ぐ上で極めて重要となります。 近年、この相続登記に関して新たな法制度が施行され、その対応に戸惑いや不安を感じている方もいらっしゃるかも […]
相続した不動産の名義変更、つまり相続登記の手続きは、法律で定められた義務であり、期限内に完了させなければならないとされています。 しかし、様々な事情から登記手続きが遅れたり、そのまま放置されてしまうケースも少なくありませ […]
相続が開始されると、故人が残した財産を正確に把握することが、その後の手続きを円滑に進める上で極めて重要になります。 預貯金や不動産といったプラスの財産だけでなく、借金などのマイナスの財産もすべて含めて洗い出す必要があり、 […]
相続した不動産を売却して現金化する際、その評価額と実際の市場価格との間に大きな差があることに、戸惑いや疑問を感じる方は少なくありません。 特に、相続税の計算基準となる「相続税評価額」と、市場で取引される「実勢価格（売却相 […]