相続登記義務化の対応方法と期限 未登記ペナルティを回避する手続き
相続が発生し、不動産が関わる場合、その所有権を明確にする手続きは、将来的なトラブルを防ぐ上で極めて重要となります。 近年、この相続登記に関して新たな法制度が施行され、その対応に戸惑いや不安を感じている方もいらっしゃるかも […]
相続した不動産の名義変更、つまり相続登記の手続きは、法律で定められた義務であり、期限内に完了させなければならないとされています。 しかし、様々な事情から登記手続きが遅れたり、そのまま放置されてしまうケースも少なくありませ […]
相続が開始されると、故人が残した財産を正確に把握することが、その後の手続きを円滑に進める上で極めて重要になります。 預貯金や不動産といったプラスの財産だけでなく、借金などのマイナスの財産もすべて含めて洗い出す必要があり、 […]
相続した不動産を売却して現金化する際、その評価額と実際の市場価格との間に大きな差があることに、戸惑いや疑問を感じる方は少なくありません。 特に、相続税の計算基準となる「相続税評価額」と、市場で取引される「実勢価格（売却相 […]
相続で失敗しない遺産分割協議書の書き方！財産特定と無効回避のポイント
遺産分割協議書は、相続財産をどのように分けるかを相続人全員で合意し、その内容を法的に証明するための重要な書類です。 特に、相続財産の種類や名義が複雑な場合、あるいは相続人同士で認識のずれが生じやすい場合には、協議書に記載 […]
相続が発生した不動産の所有権を、法的な手続きを経て確定させたいとお考えの方もいらっしゃるでしょう。 しかし、相続人の中に連絡が取れない、あるいは所在が不明な方がいる場合、手続きが滞ってしまうことがあります。 このような状 […]
相続によって予期せず空き家を所有することになった場合、その管理は想像以上に複雑で、放置すれば資産価値の低下だけでなく、近隣への迷惑や法的な問題に発展する可能性も否定できません。 どのように対応すれば良いのか、具体的な管理 […]
売却後の生活と残債務はどうなる？住宅ローンを抱えた家の手放し方を解説！
住宅ローンの返済に苦慮し、家の売却を検討されている方も少なくないのではないでしょうか。 返済が困難になった場合、どのような方法で家を売却し、その後の人生をどう送っていくのか、不安を抱えていることと思います。 今回は、住宅 […]
三軒茶屋で不動産の売却や購入を検討する際、自身の物件の適正価格を正確に把握することは非常に重要です。 価格が適切でなければ、売却時には損失を被り、購入時には高値掴みをしてしまう可能性があるからです。 そのため、信頼できる […]
世田谷区の不動産査定で適正価格を知る方法！築年数・広さ・立地の影響も解説
世田谷区で不動産の売却や購入を検討されている方にとって、正確な不動産査定は非常に重要です。 適正な価格を把握することで、売却時には有利な条件で取引を進め、購入時には市場価格を踏まえた適切な予算設定が可能になります。 今回 […]