相続した空き家をどうすべきか、悩みを抱える方は少なくありません。 親族から引き継いだ家が空き家となり、その管理や片付けに手間や費用がかかることに、不安を感じている方もいらっしゃるでしょう。 この状況を放置することは、さら […]
賃貸物件での生活は、更新の時期が訪れるたびに、住み慣れた場所を続けるか、新たな生活を始めるか、あるいは手続きや費用について改めて考える機会となります。 契約内容をしっかり確認し、スムーズに進めるためのポイントを押さえてお […]
大切にしている賃貸物件で雨漏りが発生した場合、オーナー様はどのように対応すべきか、その責任範囲はどこまでなのか、不安を感じることもあるでしょう。 入居者の方々が安心して暮らせる住環境を維持するためには、迅速かつ適切な対応 […]
賃貸設備故障は誰の責任？修理費負担と家賃減額のルールを解説！
賃貸物件での生活において、エアコンや給湯器などの設備が突然動かなくなるトラブルは珍しくありません。 日常的に使用する設備が使えなくなると、不便を感じるだけでなく、どのように対応すべきか迷うことも多いものです。 特に修理費 […]
不動産賃貸経営を円滑かつ継続的に行うためには、物件を良好な状態に保ち、入居者との良好な関係を築くための日々の管理が不可欠です。 この管理業務は多岐にわたり、経営の根幹を支える重要な役割を担っています。 安定した賃貸経営を […]
2024年4月1日より、相続登記の申請が義務化されました。 これまで不動産の相続登記は任意の手続きでしたが、この変更により、不動産を相続した所有者には新たな対応が求められるようになります。 この新しい制度によって、不動産 […]
相続が発生し、特に不動産が遺産に含まれる場合、税金の問題は避けて通れません。 「不動産相続税金世田谷」といったキーワードで検索される方は、ご自身の状況でどのような税金がかかるのか、どう計算するのか、あるいは節税できる方法 […]
親御さんが亡くなり、遺産相続の手続きを進める中で、住む予定のない実家の扱いに悩むケースは少なくありません。 これまで住み慣れた家であっても、相続するとなると、税金や維持管理といった新たな負担が生じる可能性があります。 将 […]
親が亡くなった後の不動産手続きとは？相続登記の義務化と進め方を解説
親御様がお亡くなりになり、ご遺族で不動産の名義変更についてお調べのことと思います。 不動産の名義変更、いわゆる相続登記は、2024年4月1日より法律で義務化され、期限内に手続きを行わないと過料が科される場合もあります。 […]
なぜ賃貸物件は空室になる？オーナーが取るべき効果的な空室対策とは
現代の賃貸市場は、かつてのような「建てれば借り手が見つかる」時代から変化しています。 人口動態の変化や住宅ストックの増加により、物件の選定基準はより厳しくなっており、安定した賃貸経営のためには空室対策が不可欠となっていま […]