賃貸経営において、物件の「名義」は非常に重要な要素です。 契約書に記載される名義人の変更は、手続きや費用、そして法的リスクなど、多くの疑問を呼び起こす可能性があります。 さらに、賃貸相場を正しく理解し、適切な契約を結ぶこ […]
空室が続く賃貸物件。 オーナー様にとって、入居審査の期間は大きな関心事ではないでしょうか。 迅速かつ適切な審査は、安定した経営に直結します。 少しでも審査期間を短縮し、円滑に進めるための方法を探っていきましょう。 スムー […]
相続不動産評価依頼で失敗しないためのポイント・弁護士・税理士への依頼
相続した不動産、その価値をどう判断すればいいのでしょうか？ 相続税の申告には正確な評価が不可欠で、間違えると多額の税金を納めすぎてしまう可能性も。 また、相続人が複数いる場合、公平な分割のためにも正確な評価は欠かせません […]
独身で、ご両親も亡くなられ、兄弟姉妹と相続をどう進めていけば良いのか悩んでいませんか？ 相続手続きは複雑で、不安に感じる方も多いでしょう。 特に、親族関係がシンプルでない場合、どこに相談すれば良いのか分からず途方に暮れて […]
相続で大切な財産を受け取れない。 そんな不安を抱えている方もいるのではないでしょうか。 遺言書の内容や、他の相続人の行動によって、自分が期待するだけの遺産を受け取れないケースは、残念ながら少なくありません。 相続は人生に […]
離婚は人生における大きな転換期です。 そして、その後の相続問題に直面した時、戸惑いを覚える方も少なくないでしょう。 特に、離婚した元配偶者や、その間に生まれた子供たちの相続権に関する知識は、いざという時に必要不可欠です。 […]
マンションを購入する際、気になるのが固定資産税でしょう。 毎年の支払いが必要な税金ですから、その額や支払い方法、軽減措置など、事前にしっかり理解しておきたいものです。 特に、初めてマンションを購入する方にとっては、戸惑う […]
賃貸経営において、入居者満足度は重要な指標です。 快適な居住空間を提供することは、空室リスク軽減や家賃交渉力向上に直結します。 その中でも、収納問題は多くの入居者から不満の声があがる普遍的な課題です。 今回は、賃貸物件に […]
アパート経営は魅力的な資産運用手段ですが、税金対策を怠ると大きな負担を負うことになります。 多くのオーナーが抱える税金に関する不安や疑問を解消し、収益を最大化するための戦略を立てることは、成功への鍵と言えるでしょう。 適 […]
真夏の猛暑、賃貸物件の空室に頭を悩ませているオーナー様も多いのではないでしょうか。 快適な住環境は、入居者満足度向上、ひいては安定した経営に直結します。 今回は、賃貸物件の暑さ対策を網羅的に解説し、空室対策に繋がる具体的 […]