相続と贈与の違いを解説！生前贈与する際にも注意点があります！
生前贈与とは、生きている間に財産を配偶者や子どもなどに贈与することです。 では、財産として相続するのと生前贈与で財産を渡すのは何が違うのでしょうか。 今回の記事では、相続と贈与の違いと生前贈与をする際に注意すべきポイント […]
家を相続した時には名義変更が必要です！名義変更は費用がかかることに注意しよう！
親からの遺産に家や土地などの不動産があった場合、金銭だけの時とどう違うのでしょうか。 土地や家を相続する際には名義変更が必要で、名義変更にはお金がかかります。 今回は、名義変更がどんな時に必要なのか、また名義変更にはどの […]
被相続人と相続人が同時に、またはほぼ同時に死亡するケースは、その後の遺産分配に大きく影響します。 今回は、被相続人と相続人の死亡の順番と遺産の関係についてと、同時死亡の推定で注意したいことを解説します。 ◻︎被相続人と相 […]
独身者が死亡した際の法定相続人は誰？兄弟が法定相続人になると相続税が増えます
遺産を相続する際は、法定相続人が遺産を受け継ぎます。 独身者が死亡した場合、独身者の財産は誰に相続されるのでしょうか。 今回は、独身者が死亡すると遺産を受け継ぐ法定相続人は誰になるのかについて解説します。 また、独身者の […]
相続する際に一人に全部の遺産を渡すことは可能？その際にかかる相続税とは
相続税とは、遺産の総額が一定額以上だった場合に発生する税金のことです。 法定相続人の人数によって、相続税が発生する金額の基準である基礎控除額が異なります。 今回は、一人に全部の遺産が渡せるのかどうか、その際に相続税はかか […]
相続した土地をそのまま放置していませんか。 土地を利用したり、売ったりすることもなく、持ち続けていると多くのデメリットが発生します。 今回は、相続した売れない土地を持ち続けるデメリットと売れない土地を手放す方法を解説しま […]
共有名義の不動産で共有者が亡くなった場合の相続について解説します！
夫婦や親子で共有名義の不動産を持っている方も多いのではないでしょうか。 相続の際には、共有名義の不動産がどのように扱われるのかを理解しておくことが大切です。 今回は、共有名義の不動産の相続について解説します。 共有名義の […]
共有名義という言葉を耳にしたことはありますか。 聞いたことはあっても、その実態や取り扱いについて知っている方は少ないでしょう。 今回は、共有名義が原因で起こる不動産売却のトラブルと、それを未然に防ぐ方法について解説します […]
不動産の相続には不安が付きものですよね。 不動産を相続する際には、相続登記が必要不可欠です。 相続登記は令和６年4月1日より義務化されます。 今回は相続登記とは何なのか、相続登記の義務化されることで今までとどう変わるのか […]
投資マンションを所有しているものの、売却に手間取っていませんか。 今回は、投資マンションがなぜ売れないのか、そしてどうすれば効果的に売却できるのかを解説します。 売却期間の目安を知り、自分の所有している投資マンションがど […]